2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
172.1万円/㎡
前年比+36.1%
世田谷区
138.1万円/㎡
前年比+14.8%
フォーリアコート千歳船橋
東京都世田谷区千歳台三丁目
小田急線 / 千歳船橋駅 徒歩16分
2009年築 / 6階建 / 41戸 / RC造
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価格偏差値
54.7
割安
推定相場価格より9.3%割安
相場
6,826万円
100.6万円/㎡
2,794
5,482
8,169
10,857
AI査定結果
推定相場価格
6,826万円
100.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,482万円〜8,169万円
80.8万円/㎡〜120.4万円/㎡
推定賃料
18.7万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年6月12日
フォーリアコート千歳船橋
6,190万円（91.2万円/㎡）/ 4階 / 67.85㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は87.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/30 | 6,190万円 | 91.2万円 | 4階 | 67.85㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/05/16 | 6,998万円 | 96.0万円 | 2階 | 72.91㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/23 | 7,480万円 | 102.6万円 | 2階 | 72.91㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/12 | 5,380万円 | 90.0万円 | 4階 | 59.81㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/02/03 | 5,280万円 | 88.3万円 | 3階 | 59.81㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/01/27 | 5,480万円 | 91.6万円 | 3階 | 59.81㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/12/04 | 5,380万円 | 86.5万円 | 5階 | 62.19㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/06/03 | 5,680万円 | 56.9万円 | 1階 | 99.89㎡ | 4LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は87.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/30 | フォーリアコート千歳船橋 世田谷区千歳台三丁目 | 千歳船橋駅16分 | 6,190万円 | 91.2万円 | 67.85㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 北西 | 2009年 | 41戸 | RC |
| 2023/03/05 | クリオ千歳船橋 世田谷区千歳台三丁目 | 千歳船橋駅16分 | 4,980万円 | 74.4万円 | 66.95㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2011年 | 35戸 | RC |
| 2021/04/03 | アイディーコート千歳船橋 世田谷区千歳台四丁目 | 千歳船橋駅18分 | 4,980万円 | 74.0万円 | 67.26㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 西 | 2005年 | 21戸 | RC |
| 2024/12/28 | ミオカステーロ千歳船橋 世田谷区船橋四丁目 | 千歳船橋駅16分 | 7,199万円 | 92.4万円 | 77.95㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2004年 | 22戸 | RC |
| 2024/10/02 | ナイスブライトピア世田谷千歳台 世田谷区千歳台三丁目 | 千歳船橋駅13分 | 5,680万円 | 100.5万円 | 56.52㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2014年 | 31戸 | RC |
| 2023/10/11 | パークホームズ千歳船橋アリビオ 世田谷区船橋四丁目 | 千歳船橋駅18分 | 4,980万円 | 70.5万円 | 70.68㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2009年 | 25戸 | RC |
| 2024/07/30 | パレミーユガーデンズ 世田谷区千歳台三丁目 | 千歳船橋駅13分 | 4,500万円 | 80.0万円 | 56.26㎡ | 1LDK+S | 2階 / 6階建 | 南東 | 2005年 | 35戸 | RC |
| 2023/08/25 | アイディーコート千歳船橋IV 世田谷区船橋四丁目 | 千歳船橋駅19分 | 5,890万円 | 86.6万円 | 67.99㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2008年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/18 | ライオンズグローベル千歳船橋 世田谷区千歳台三丁目 | 千歳船橋駅11分 | 7,700万円 | 107.1万円 | 71.92㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 2004年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/29 | ドルチェ千歳船橋 世田谷区船橋二丁目 | 千歳船橋駅8分 | 6,490万円 | 100.3万円 | 64.71㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2005年 | 37戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36.1%上昇、世田谷区では14.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.2万円）は世田谷区の平均と比較して34%割安です。
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